गृहकर्ज मंजुरी
मुंबईहून मला एक फोन आला . एका अपरिचित स्त्रीचा होता. मी विचारले माझा संदर्भ कोणी दिला ? तिने माझ्या ओळखीच्या व्यक्तीचे नाव सांगितले . मी विचारले तुम्हाला कशासंबधी मार्गदर्शन हवे आहे ? ती म्हणाली सध्या मी मुंबईत राहते . माझ्याजवळ आई , वडील व भाऊ राहतात . मी सध्या भाड्याच्या खोलीत रहात आहे . भाऊ एका कंपनीत नोकरीला आहे . मी नृत्यविशारद आहे . मी नृत्याचे क्लासेस घेते . भावाचा पगार कमी आहे . मला क्लासेसच्या माध्यमातून बरयापैकी पैसे मिळतात . बरीच वर्षे भाड्याच्या खोलीत रहात आहोत . राहण्याचे कॉनट्रयकट संपले कि खोली खाली करावी लागते, असे वारंवार होते आहे . मुंबईत भाडे खूप आहे .
माझा स्वत :चा एक फ़्लट असावा असे मला वाटते भावाचा पगार व माझे क्लासेसची मिळकत मिळून एक वन बीएचके फलट घेण्याचा विचार करत होते. त्यासाठी मी काही साईट्स पहिल्या व माझ्या बजेट मध्ये बसेल असा एक फ़्लट मी बुक केला आहे . सुरुवातीला बिल्डरला रु दहा लाख दिले . बाकीच्या पैस्यासाठी मी बँकेत घर कर्जासाठी अर्ज केला आहे . अर्ज करून २-३ महिने झाले आहेत पण अध्याप बँकेने कर्ज मंजूर केले नाही . बिल्डर सारखा पैसे मागत आहे . नाहीतर आत्तापर्यंतचे सर्व पैसे परत देतो व तुमचा फ़्लट दुसर्याला देतो असे म्हणतो . फ़्लटचे ६०-७० % काम पूर्ण झाले आहे याघडीला फ़्लट सोडण्याची इच्छा होत नाही . बँकेत मी आवश्यक सर्व कागदपत्रे जमा करुन सुधा कर्ज मंजूर होत नाही . बँक म्हणते तुमचा व्यवसाय कर्ज देण्याच्या अखत्यारीत येत नाही . त्यामुळे मी काळजीत आहे. कर्ज मंजूर करण्यासाठी काही रक्कम मी सबंधित अधिकाऱ्याला दिली आहे . तरीसुद्धा अध्याप कर्ज मंजूर झाले नाही . माझे घरकर्ज केंव्हा मंजूर होईल ? असा प्रश्न मला विचारला .
हा प्रश्न मी प्रश्नकुंडली प्रमाणे सोडवायचा असे ठरविले . त्यांना सांगितले १ ते २४९ यापैकी एक संख्या सांगा . त्यांनी थोडा वेळ विचार करून मला २०१ हि संख्या सांगितली . दोन दिवसांनी उत्तर सांगतो असे सांगितले . २०१ या संख्येवरून मी कृष्णमुर्ती पद्धतीची कुंडली तयार केली . कुंडलीचा अभ्यास करून नोव्हेंबर-डिसेंबर मध्ये कर्ज मंजूर होईल असे सांगितले . तेंव्हा त्या म्हणाल्या त्यावेळी खोलीचा ताबा मिळणार आहे . मी म्हटले या अगोदर कर्ज मंजूर होणार नाही असे ठामपणे सांगितले .
डिसेंबर च्या शेवटच्या आठवड्यात त्यांचा मला फोन आला त्या म्हणाल्या कर्ज मंजूर झाले . मी म्हटले केंव्हा मंजूर झाले? . १० डिसेंबरला कर्ज मंजूर झाले व १७ डिसेंबरला कर्जाचा पहिला हप्ता मिळाला . .
हा प्रश्न मी ५ सप्टेंबर २०१३ रोजी १४-२५-५९ वाजता रे ७४ २६ अ १७ ५९ येथे सोडविला
षष्ठ स्थानावरून कर्जाचा विचार केला जातो . बँकेचा विचार सप्तम स्थानावरून केला जातो . सप्तमाचा व्यय म्हणजे षष्ठ स्थान थकित असलेली रक्कम येणे किंवा उसने दिलेले पैसे मिळविण्यासाठी षष्ठ स्थानाचा सबचा विचार करावा लागतो .
कृष्णमुर्ती नियम ---- षष्ठ स्थानाचा सब २,६,११ या भावांचा कार्येश असेल तर २,६,११ या भावांच्या कार्येशाच्या दशेत कर्ज मिळेल .
कर्ज फेडण्यासाठी षष्ठ भावाचा सब ५,८,१२ या भावाचा कार्येश असेल तर कर्ज फेड होते. कारण ५,८,१२ साप्तमास्थानाचे २,६,११ भाव आहेत .
ह्या कुंडलीत षष्ठ भावाचा सब गुरु आहे . गुरु कर्ज मंजूर करणार कि नाही ते सांगणार आहे . चला तर पाहू गुरुचे कार्येशत्व -----
गुरु ---५,१२,६ कयू
न . स्वा गुरु ---५,१२,६ कयू
सब गुरु ----५,१२,६ कयू
स . न . स्वा गुरु ----५,१२,६ कयु
षष्ठ भावारंभ मिथुन २१,१६,०२ असा आहे . व गुरु मिथुन २०,४७,०७ असा आहे . म्हणजे गुरु केवळ २९ कलेने षष्ठ स्थानाच्या मागे आहे . म्हणून गुरु पंचम भवायैवजि षष्ठ भावाची फळे देईल . षष्ठ स्थानाचा सब गुरु हा शष्ट भावाचा बलवान कार्येश आहे . कर्ज मंजूर होणार हे निश्चित झाले . आता केंव्हा मिळणार त्यासाठी महादशा-अंतर्दशा पाहाव्या लागतील .
प्रश्न वेळी शुक्रामध्ये मंगळाची अंतर्दशा चालू होती .
शुक्र ---९ कयू मंगळ ---
मंगळ --६,१०,११ शनि ---९,१,२ रा यु ९
शनि -- चंद्र ---- ७,र यु ७
राहू ---९ शु ८,४ श यु ९,१२ गुरु दृ ५,१२ शुक्र --- ८,४,५ ९ कयू
शुक्र दुसर्या पायरीला ६,११ या प्रमुख भावांचा बलवान कार्येश आहे . मंगल दुसर्या पायरीला २ या भावाचा बलवान कार्येश आहे . म्हणून शुक्र मंगल दोन्हीही कर्ज मंजूर करण्यास अनुकूल आहेत . आता आपल्याला विदशा अशी शोधावी लागेल जी जास्तीत जास्त भावाची कार्येश असेल . प्रश्न वेळी शनि विदशा १० दिवस शिल्लक होती म्हणून मी ती सोडून दिली . त्यापुढील दशा खालील प्रमाणे
बुध विदशा ----१३/११/२०१३ पर्यंत
केतू ८/१२/२०१३
शुक्र १७/२/२०१३
रवि १०/३/२०१३
1) बुध --८
रवि --७
राहू --९शु ८ ४ श यु ९,१,२
गु दृ ५,१२
राहू -- ९ शु ८,४ श यु ९,१,२ गु दृ ५,१२
2) केतू --३ मं ६,१०,११ श दृ ९,१२
शुक्र --८,४,९ कयु
चंद्र ---७ र यु ७
शुक्र ,,,८,४,९ कयु
३)शुक्र ---९
मंगळ --६,१० ११
शनि --
राहू --९,८,४ श यु ९,१,२ गु दृ ५,१२
4) रवि --
शुक्र --८,४,९कयू
राहू --९शु ८ ४ श यु ९,१,२ गु दृ ५,१२
राहू --९,८,४ श यु ९,१,२ गु दृ ५,१२
बुध व रवि पूर्णपणे ५,८,१२ या विरोधी भावांचे कार्येश आहेत . केतू , शुक्र दोन्हीही २,६,१०,११ या प्रमुख भावांचे बलवान कार्येश आहेत . मा . गोंधळेकर सर म्हणतात छाया ग्रह नेहमी बलवान असतात . म्हणून मी केतू विदशा निवडली .
शुक्र महादशा ( २,६,११ ) मंगळ अंतर्दशा ( २ ) व केतू विदशा (२,६,११ ) या कालावधीत घर कर्ज मंजूर होईल . म्हणजेच १३ / ११ / २०१३ ते ८ / १२ /२०१३ याच कालावधीत कर्ज मंजूर होइल. घर कर्ज १० डिसेंबर २०१३ ला मंजूर झाले आहे . फक्त दोन दिवसाचा फरक पडला . हा फरक अयनांश अचूक नसल्यामुळे पडू शकतो . तो नगण्य आहे .
No comments:
Post a Comment